Située à 5 minutes du charmant village basque de Saint Pée sur Nivelle et de tous commerces, sur un terrain de 3344 m² exposé plein sud, en position dominante, cette très belle ferme du 17ème siècle d'environ 550 m², complètement restaurée et remise au goût du jour, avec piscine et garage, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne basque environnante. Au calme absolu . Descriptif: De plain-pied: Entrée, Toilettes de réception avec lave-mains Cuisine équipée avec ilot central et cellier Salle à mange donnant sur terrasse Spacieux salon avec cheminée, environ 60 m², donnant sur terrasse exposition Est Grande chambre parentale avec salle de bain et wc Bureau. Accès Garage d'environ 70 m² Grand hall de 35 m² accueille un escalier qui permet d'accéder aux chambres . Au 1er étage: Palier d'environ 20 m² 1 master chambre avec salle de bains complète et dressing 2 chambres avec vue sur la Rhune 1 salle de bains commune 1 chambre avec salle d'eau WC indépendants 1 dortoir Mezzanine avec 1 chambre sous pente Grande pièce supplémentaire (grenier) environ 77 m ² à aménager. Confort: Piscine Garage Chauffage au gaz Divers: DPE: Taxe foncière: 2.243 €

Au coeur d'un parc de 2 hectares, ancienne ferme basque du début 18ème siècle composée de 12 pièces dont 7 chambres le tout sur environ 500 m². Petite chapelle, ancien pigeonnier, boxes à chevaux, piscine. Rez-de-chaussée: Vaste hall d?entrée (47,4 m²), sol pierre, cheminée. Séjour de 46,9 m² avec cheminée, sol dallage, porte fenêtre donnant sur terrasse exposée au sud avec vue montagne. Couloir avec toilettes d?invités. Salle à manger (18,8 m²), cheminée, sol parquet. Cuisine aménagée (19,4 m²), porte donnant sur jardin, escalier donnant accès à la chambre de service avec douche et toilettes, et à la lingerie. Garage de 39 m². 1er Etage: Palier. 4 chambres (9- 14,2- 27 et 34,5 m²), sol plancher bois ancien. Salle de bains (doubles vasques, baignoire, douche et toilettes). 2ème Etage: Aménagé comme un appartement indépendant comprenant : palier, séjour de 47,8 m² avec cheminée, petite cuisine de 6,8 m², 2 chambres (27,4 et 30,7 m²), salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilettes). Dépendance: Petit bâtiment à usage de chapelle. Ancien pigeonnier en pierre, avec douche, simple vasque et toilettes. 2 boxes à chevaux. Confort: Chauffage central au fioul.