BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
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immobilier Guethary

PROPRIETE DE PRESTIGE GUETHARY - 19 pièces - 950 m²
Sur les hauteurs de Guéthary, à 5 minutes des plages, au coeur d'un parc de 3 hectares , magnifique demeure néobasque construite en 1914 par un architecte de renom Louis Gomez. Ses élégants salons en enfilade, ses matériaux nobles, ses volumes, sa lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en font une demeure de grande qualité.~Sur 3 niveaux elle offre une très belle vue sur la chaîne des Pyrénées et un aperçu mer.~Une piscine et son club-house, des garages fermés complètent ce bien rare au Pays Basque. En rez-de-chaussée surélevé: Entrée avec terrasse Grand salon avec cheminée traversant vue mer 2ème salon / bureau 3ème salon / bibliothèque TV (ou chambre) Salle à manger avec cheminée vue mer Grande cuisine avec cheminée traversante et petite salle à manger. WC invités En rez-de-jardin: Appartement possible avec sortie indépendante Chaufferie, Salle Home Cinema insonorisée, Salle de gym + pièces supplémentaires 1er étage: 1 chambre avec balcon + dressing + salle d'eau en marbre avec wc 1 grande chambre donnant sur balcon Salle de bains avec WC 1 chambre donnant sur balcon et terrasse 1 chambre donnant sur balcon avec salle de bains et WC + placards Buanderie 2ème étage: Salle d'eau 1 chambre côté mer WC indépendants Dressing 1 chambre côté mer + dressing (salle de bains possible) 2 chambres Confort: Chauffage par le sol, air pulsé, Radiateurs au 1er et 2ème étage Gaz de ville, Tout à l'égoût Double vitrage, Sol Chermon bois Ascenseur possible, Détecteur / Alarme Toit refait en 2000 suite à tempête, Bois de charpente traité en 2015 Sous-sol sous toute la maison avec sortie extérieure Dépendances 2 garages fermés, 2 carports Piscine 12x7, chauffée, liner, traitement au sel, rideau solaire électrique Local technique piscine, Abri / salon de jardin / cheminée Divers: DPE: B - Taxe foncière: 3.900 €
Ref. : 1
3 180 000 € dont 6% TTC d'honoraires