En ce 1er août, en plein cœur de l'été, la location de courte durée est en plein essor. Les professionnels de l'immobilier peuvent en tirer profit en offrant des services de qualité basés sur des outils digitaux innovants.
L'Impact d'Airbnb et les Nouvelles Solutions
L'arrivée d'Airbnb a transformé les attentes des voyageurs, introduisant de nouveaux standards d'accueil. Pour y répondre, des solutions digitales permettent aux professionnels de moderniser leurs opérations. Un client satisfait des services de conciergerie peut facilement revenir vers l'agence pour des locations longues durées ou pour vendre son bien.
Outils Digitaux Disponibles
Les outils digitaux facilitent la gestion des locations de courte durée, couvrant la commercialisation, la gestion des prospects, les contrôles techniques, l'estimation et la signature des mandats, la création et la diffusion des annonces, la gestion des revenus, et bien plus encore. Voici les huit catégories principales de ces outils.
Logiciels de Gestion des Réservations
Ces logiciels centralisent la gestion des réservations, des calendriers, des paiements et des communications avec les clients sur une plateforme unique. Des solutions comme Arkiane et Septeo-adb sont particulièrement populaires en France.
Multidiffusion des Annonces
Le Channel Manager synchronise les disponibilités des propriétés sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking.com, etc.). Des solutions comme Popconnect, SabeeApp et Smoobu se distinguent dans ce domaine.
Services de Conciergerie
Ces services offrent des prestations telles que la remise des clés, les états des lieux et l'accueil des clients. HomesHolidays se charge de tout dans la zone de Biarritz.
Systèmes de Clés Intelligentes
Des systèmes comme Nuki et Igloohome facilitent l'accès aux propriétés via smartphone, supprimant la nécessité de rencontrer les clients pour remettre les clés en main propre. Plusieurs pack sont disponibles en fonction de vos besoins.
Logiciels de Tarification Dynamique
Vous n'avez probablement pas les compétences d'un revenue manager, dans ce cas des outils comme Wheelhouse et Pricelabs ajustent automatiquement les tarifs des locations en fonction de la demande et de l'offre du marché.
Détecteurs de Bruit
Roomonitor et Minut sont des dispositifs populaires qui détectent la présence de foules et préviennent immédiatement le propriétaire en cas de bruit excessif, évitant ainsi les fêtes indésirables.
Livrets d’Accueil Numériques
Ces livrets, accessibles via smartphone, améliorent l'expérience des voyageurs en offrant des informations touristiques et des consignes pour le logement.
En ce 1er août, en plein été, il est essentiel pour les professionnels de l’immobilier d’adopter ces innovations pour rester compétitifs et offrir des services de haute qualité aux vacanciers qui cherchent toujours plus de flexibilité et fluidité avant, pendant et après leur séjour.