Maison de caractère au calme, à proximité du centre-ville , Biarritz

€895 000 ** dont 4.68% TTC d'honoraires

pièce(s) •

190

m² •

Réf : CRO2

A vendre

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Description

Réf : CRO2

Dans le secteur du Parc d'Hiver, à proximité du centre-ville et des plages, découvrez cette authentique maison de construction traditionnelle, inspirée du style andalou, implantée sur une parcelle d'environ 650 m².

La propriété offre un séjour spectaculaire d'environ 70 m², aux volumes généreux, largement ouvert sur des terrasses idéalement exposées Sud et Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, trois salles de bains et trois WC, complétés par une pièce technique faisant office de chaufferie-buanderie.

Un garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule ainsi que de deux-roues. La configuration actuelle offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre sans extension.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, calme et préservé des regards.

** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Prix au m2
4710 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
650 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR

Maison de caractère au calme, à proximité du centre-ville , Biarritz

€895 000 ** dont 4.68% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 190 m² Réf : CRO2

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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