Description

Réf : 907
Dans le secteur de Chiberta, à proximité de la Chambre d'Amour et des Cinq Cantons, se trouve une maison entièrement rénovée, du sol au plafond, avec un garage attenant en extension.

Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un aménagement optimisé et pratique. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste salon/salle à manger séparé par une cheminée double face, avec des ouvertures sur une piscine de 7,35 x 2,5 m entourée d'une terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Un WC pour les invités ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée.

Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison permet également d'accueillir des amis avec tout le confort nécessaire. À l'étage, on découvre une suite avec salle d'eau et accès à une terrasse, trois chambres avec placards, dont une avec balcon et accès à une terrasse, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un bureau.

Son emplacement central entre plages, forêt, commerces et commodités en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour les vacances.
** €2 200 000 honoraires inclus | €2 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/11/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    Chiberta
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Prix au m2
    11000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    518 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Maison Anglet 6 pièce(s) 200 m2 Anglet

€2 200 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 200 Réf :  907
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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