Description

Réf : 898
Maison d'architecte à vendre en centre-ville de Biarritz : 7 pièces, 260 m², proche de l'océan

Cette superbe maison d'architecte de 7 pièces et 260 m² est idéalement située en plein centre de Biarritz, à proximité immédiate des commodités et de l'océan. Nichée sur un terrain de 562 m², elle offre la possibilité d'ajouter une piscine, faisant de cette propriété une véritable perle rare.

Cette maison contemporaine et lumineuse est construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, ajoutant confort et accessibilité.

En rez-de-jardin, elle dispose d'un garage pour une voiture, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une cave climatisée, ainsi que de deux pièces de rangement et d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée traversante, un séjour avec une cuisine équipée d'un îlot central, et un WC invités. Un studio indépendant climatisé comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complète cet étage.

Au premier étage, la maison offre une suite parentale de 45 m², avec climatisation, une salle de bains avec douche, un grand dressing, une terrasse privée, et un bureau. L'extérieur est doté d'une terrasse estivale de 30 m², d'un système d'arrosage intégré, et de chauffage au sol pour un confort optimal.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison se trouve dans le prestigieux quartier Impérial de Biarritz, offrant une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de l'océan.

Cette maison à vendre à Biarritz combine emplacement premium, prestations haut de gamme, et une opportunité rare sur le marché immobilier.

** €3 150 000 honoraires inclus | €3 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    Quartier Imperial
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    3150000 EUR
  • Prix au m2
    12115 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    562 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison 7 pièce(s) 260 m2 Biarritz

€3 150 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 260 Réf :  898
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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