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Description

Réf : 934
À 30 km de l'océan, cette élégante propriété de près de 5 hectares offre un environnement rare, où nature et sérénité se conjuguent parfaitement.

Entièrement rénovée avec soin en 2023, la demeure a su préserver tout le charme de l'ancien. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, mettent en valeur de beaux éléments d'origine tels que les cheminées et les escaliers en bois massif, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques.

À l'extérieur, la piscine s'intègre avec harmonie au coeur d'un parc arboré. De vastes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux, tandis que les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, dans un cadre naturel d'exception.
** €1 995 000 honoraires inclus | €1 900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4130€. Pour la date de référence 14/11/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40180
  • Ville
    BENESSE LES DAX
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    49025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR

Demeure de prestige entièrement rénovée , Benesse les dax

1 995 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  11 pièce(s) Réf :  934
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
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