Loft contemporain, proche centre ville , Biarritz

790 000 € dont 4,91% TTC d'honoraires

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 982

A vendre

Loft contemporain, proche centre ville 1/16

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Description

Réf : 982

À quelques pas des commerces et des plages, ce loft d'environ 100 m² (96,90 m² carrez) a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et parfaitement maîtrisé.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon et l'espace salle à manger s'organisent avec fluidité autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes épurées.

Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec rangements et salle d'eau privative.

À l'étage, deux suites supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance.

À l'extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie. Aménagée avec un salon de jardin et une cuisine d'été équipée d'une plancha, elle offre un véritable espace de réception à l'abri des regards.

** €790 000 honoraires inclus | €753 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
Biarritz
Secteur
Saint Martin
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Prix au m2
7900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Loft contemporain, proche centre ville , Biarritz

790 000 € dont 4,91% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 982

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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