Appartement 4 pièce(s) Biarritz centre , Biarritz

€453 680 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 914

A vendre

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 1\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 2\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 3\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 4\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 5\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 6\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 7\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 8\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 9\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 10\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 11\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 12\/13$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 13\/13$

Description

Réf : 914

Situé en plein coeur de Biarritz, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de plus de 70 m² offre un grand potentiel. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, et d'un balcon. Idéalement situé à proximité des commerces, plages et transports, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement pour réaliser des travaux de rénovation et personnaliser l'espace selon vos envies.

Avec ses volumes agréables et sa localisation prisée, cet appartement offre une belle qualité de vie en centre-ville, tout en étant un projet attractif pour un futur locatif ou une résidence principale.

** €453 680 honoraires inclus | €428 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1671€ et 2261€. Pour la date de référence 01/12/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
453680 EUR
Prix au m2
6343 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.52 m2

Extérieur

Année construction
1964

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1671 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2261 EUR