• A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 883bis
Ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe à quelques pas du centre-ville de Biarritz, dans un quartier prisé. Installé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées.

L'agencement moderne comprend un grand séjour ouvert, une cuisine équipée et moderne, deux chambres spacieuses, et une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur des balcons orientés plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien inclut également une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et sécurisés. Parfaitement refait à neuf, cet appartement allie confort, fonctionnalité et élégance, dans l'une des villes les plus recherchées du pays basque.

Pour plus de détails ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

** €976 000 honoraires inclus | €930 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    Marne
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    976000 EUR
  • Prix au m2
    11535 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1775 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.61 m2
  • Surface loi Carrez
    84.61 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° lot
    71
  • N° lot cave
    19
  • N° lot garage
    47

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Appartement 84 m2 refait à neuf à Biarritz Biarritz

€976 000 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  883bis
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 1775€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante