64200 ARCANGUES Appartement sur le Golf d' ARCANGUES - 4 pièce(s) - 123 m2 Exclusivité

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€1 190 000.00 **

Au dernier étage d'une résidence de standing, sur le Golf avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, unique et magnifique appartement de 123 m² doté d' une terrasse de 13 m², entièrement repensé et refait à neuf. Le calme, la beauté de l'environnement, le golf ...

** €1 190 000.00 honoraires inclus | €1 123 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
123 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1962€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
GOLF
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1190000 EUR
Prix au m2
9674 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
210
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
147

Surfaces

Surface
123 m2
Surface loi Carrez
123.24 m2

Extérieur

Année construction
1993
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1962 EUR

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