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Description

Réf : 985
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en centre-ville de Biarritz, secteur Médiathèque, cet appartement T3 d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.

Vous apprécierez sa cour privative d'environ 30 m², à usage privatif, qui permet de stationner jusqu'à deux voitures ou de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'appartement présente un fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour lui apporter une touche de modernité et le personnaliser selon vos envies.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de Biarritz.
** €334 000 honoraires inclus | €314 000 hors honoraires | Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    Biarritz
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Prix au m2
    6801 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    150.58 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Opportunité T3 avec cour privative : biarritz centre, secteur Médiathèque , Biarritz

€334 000 ** dont 6.37% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 49 m² Réf :  985
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 150.58€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante