Biarritz centre, secteur Médiathèque : T3 avec cour privative , Biarritz

300 000 € dont 5,63% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 985

A vendre

Biarritz centre, secteur Médiathèque : T3 avec cour privative 1/7

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Description

Réf : 985

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en centre-ville, proche de la Médiathèque, cet appartement T3 d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.

Vous apprécierez sa cour privative à usage privatif, d'environ 30 m², qui permet de stationner jusqu'à deux voitures ou de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'appartement présente un fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour lui apporter une touche de modernité et le personnaliser selon vos envies.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en plein coeur de Biarritz.

** €300 000 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
Biarritz
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Prix au m2
6108 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
150.58 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.11 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Biarritz centre, secteur Médiathèque : T3 avec cour privative , Biarritz

300 000 € dont 5,63% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 49 m² Réf : 985

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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