Description

Réf : 897
Découvrez ce superbe appartement récent à Anglet, un 3 pièces de 118 m² habitables, idéalement situé près des Cinq Cantons. Ce bien immobilier de prestige se trouve au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, construite en 2005. Cet appartement de luxe dispose également d'une cave et de garages, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et une grande commodité pour un confort de vie optimal.

En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec dressing intégré, qui vous guide vers un séjour lumineux de 45 m². Ce séjour, avec son sol en carrelage, est baigné de lumière grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée sud/sud-est. Cet espace extérieur, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air, ajoute une dimension unique à cet appartement.

La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et d'une superficie d'environ 10 m², est prête à accueillir vos repas et moments culinaires. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec sol en parquet, offrant confort et élégance. La première chambre, de 12 m², dispose d'une salle d'eau attenante avec douche, simple vasque et placard. La seconde chambre, plus spacieuse avec ses 13,8 m², est dotée d'une salle de bains attenante avec baignoire, doubles vasques et bidet. Pour plus de commodité, l'appartement comprend également deux toilettes séparées et un dressing supplémentaire.

Ce magnifique appartement bénéficie d'une localisation idéale à Anglet, à proximité des Cinq Cantons, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour la vie quotidienne.

En résumé, cet appartement de luxe à Anglet combine espace, confort, et emplacement privilégié. Que vous cherchiez un logement principal ou un investissement immobilier, ce bien exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes.
** €1 113 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1018€ et 1378€. Pour la date de référence 04/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    Cinq Cantons
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1113000 EUR
  • Prix au m2
    9432 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    15
  • N° lot
    6
  • N° lot cave
    24
  • N° lot garage
    14

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1018 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1378 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   10          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   14          
    Salon - Séjour   35          

Appartement 118 m2 à Anglet Anglet

€1 113 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 118 Réf :  897
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER agence@biarritzlittoralimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Plateaux \u00e0 am\u00e9nager 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 Plateaux \u00e0 am\u00e9nager 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 2
Plateaux à aménager 4 pièce(s) 144 m2 Biarritz
680 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 144 Réf :  905
  • Prestation de qualite
Appartement 84 m2 refait \u00e0 neuf \u00e0 Biarritz Appartement 84 m2 refait \u00e0 neuf \u00e0 Biarritz 2
Appartement 84 m2 refait à neuf à Biarritz Biarritz
976 000 € dont 4.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84.61 Réf :  883bis
Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne 2
Appartement 3 pièces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne Bayonne
735 000 € dont 6.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 95.07 Réf :  849-2
  • Prestation de qualite
Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 85 m2 Bayonne Ar\u00e8nes Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 85 m2 Bayonne Ar\u00e8nes 2
Appartement 3 pièces en duplex de 85 m2 Bayonne Arènes Bayonne
680 000 € dont 6.08% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 85.25 Réf :  849-1
Appartement Anglet 3 pi\u00e8ce(s) avec piscine Appartement Anglet 3 pi\u00e8ce(s) avec piscine 2
Appartement Anglet 3 pièce(s) avec piscine Anglet
840 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75 Réf :  896
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante