• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 884
Découvrez cette résidence d'exception à Biarritz, autrefois l'un des palaces les plus prestigieux de la ville, autrefois prisé par la monarchie et les personnalités éminentes du monde entier. Située au pied du Port Vieux de Biarritz, elle bénéficie d'un emplacement incomparable, au coeur de l'une des zones les plus recherchées de la Côte Basque.

Après la Seconde Guerre mondiale, cette résidence historique a été transformée pour offrir des appartements somptueux, tout en préservant et sublimant ses éléments architecturaux d'origine. Les plafonds majestueux, atteignant parfois jusqu'à 7 mètres de hauteur, évoquent l'opulence des anciennes salles de bal, ajoutant une dimension royale à chaque espace.

Cet appartement indépendant de 3 pièces à Biarritz, d'une superficie généreuse d'environ 150 m², offre un cadre de vie exceptionnel, rappelant le charme et l'élégance d'une maison de ville. En plus de ses volumes impressionnants, l'appartement dispose d'une place de parking privée, un atout rare et précieux dans ce quartier très prisé de Biarritz.

Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne.
** €1 400 000 honoraires inclus | €1 333 500 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808€ et 3798€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    Sainte Eugénie
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1400000 EUR
  • Prix au m2
    9362 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    149.53 m2
  • Surface loi Carrez
    149.53 m2
  • Surface séjour
    45.65 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    7 m

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2808 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3798 EUR

Appartement bourgeois atypique de 149 m2 à Biarritz Biarritz

€1 400 000 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 150 Réf :  884
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER agence@biarritzlittoralimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne 2
Appartement 3 pièces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne Bayonne
735 000 € dont 6.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 95.07 Réf :  849-2
Appartement  4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre Appartement  4 pi\u00e8ce(s) Biarritz centre 2
Appartement 4 pièce(s) Biarritz centre Biarritz
453 680 € dont 6% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 71.52 Réf :  914
Plateaux \u00e0 am\u00e9nager 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 Plateaux \u00e0 am\u00e9nager 4 pi\u00e8ce(s) 144 m2 2
Plateaux à aménager 4 pièce(s) 144 m2 Biarritz
680 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 144 Réf :  905
  • Prestation de qualite
Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 85 m2 Bayonne Ar\u00e8nes Appartement 3 pi\u00e8ces en duplex de 85 m2 Bayonne Ar\u00e8nes 2
Appartement 3 pièces en duplex de 85 m2 Bayonne Arènes Bayonne
680 000 € dont 6.08% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 85.25 Réf :  849-1
Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 48.22 m2 Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 48.22 m2 2
Appartement 2 pièce(s) 48.22 m2 Biarritz
525 000 € dont 5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48.22 Réf :  911
  • Prestation de qualite
Appartement 84 m2 refait \u00e0 neuf \u00e0 Biarritz Appartement 84 m2 refait \u00e0 neuf \u00e0 Biarritz 2
Appartement 84 m2 refait à neuf à Biarritz Biarritz
976 000 € dont 4.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84.61 Réf :  883bis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante