Description

Réf : 849-2

Découvrez une opportunité rare à Bayonne, dans le quartier prisé des Arènes, à deux pas du centre-ville. Nichée dans un jardin paysager de 1 290 m², cette ancienne maison de maître réhabilitée propose une résidence intimiste et sécurisée, comprenant 7 appartements d'exception, du T2 au T4, avec ascenseur, parking, cellier et possibilité de garage fermé.

Parmi ces biens, laissez-vous séduire par un magnifique duplex en rez-de-jardin de 95 m², doté d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 57 m². Une place de parking est incluse, avec option garage pour un confort optimal.

Que ce soit pour y vivre ou investir, cette résidence unique allie charme, prestations haut de gamme et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** €735 000 honoraires inclus | €693 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 879€ et 1189€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    7731 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.07 m2
  • Surface Utile
    97.83 m2
  • Surface terrasse
    11.8 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    879 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1189 EUR

Appartement 3 pièces en duplex de 95 m2 avec jardin Bayonne Bayonne

€735 000 ** dont 6.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 95 Réf :  849-2
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante