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  • A vendre

Description

Réf : 984
Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 69 m² bénéficie de volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.

Il est composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Un débarras de 4 m² complète ce bien.

Idéalement situé, il permet de profiter des commerces et de la plage à pied, pour une vie 100% piétonne, au sein d'une très belle bâtisse.

Possibilité de changement de destination pour usage professionnel (sous réserve des autorisations administratives).
** €352 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Prix au m2
    4811.59 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Codes extranet: 005954
    Jules123456!

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69.79 m2
  • Surface séjour
    22.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    271.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    69

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   7,80          
 1   Dégagement placards   2,99          
 1   Salle d'eau   2,16          
 1   Chambre 1   18,77          
 1   Salle de bains   4,40          
 1   Séjour-Cuisine   20,28          
 1   Chambre 2   11,46          
 1   W.C.   1,16          

Opportunité : appartement T3, Grande Plage (Usage professionnel possible) , Biarritz

€352 000 **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  984
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 2570€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante