• A vendre

Description

Réf : 994
Au coeur du très recherché quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas immédiats de la plage du Miramar, découvrez ce studio de 28,75 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing soumise au régime hôtelier.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable et vaste terrasse, d'une cuisinette, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de qualité ou un investissement performant.
Une cave complète l'ensemble.

Pour un confort de vie incomparable, les résidents peuvent profiter, via abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar.

Soumis au régime hôtelier, ce studio constitue également une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.

Photos non contractuelles.
** €350 000 honoraires inclus | €329 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    Biarritz
  • Secteur
    Quartier Impérial

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    12173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    270
  • Dont lots d'habitation
    113
  • Charges annuelles (ALUR)
    2534 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D

Plage du Miramar, quartier Impérial : studio avec terrasse , Biarritz

€350 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 29 Réf :  994
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots.Les charges annuelles sont de 2534€.
Affichage des informations légales : BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BLI | Adresse siège social : 19 AVENUE DE L'IMPERATRICE - 64200 BIARRITZ | Siret : 79271985800013 | RCS : 79719858 | Numero TVA Intracommunautaire : FR13792719858 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 64012018000029274 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante