64200 BIARRITZ Dans immeuble de prestige boutique environ 195 m² en plein coeur de Biarritz

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Dans immeuble de prestige boutique environ 195 m² en plein coeur de Biarritz 6/6

440 000 € **

Dans un immeuble de prestige à 2 pas du Palais et de la Grande plage, sur une artère passante et luxueuse de Biarritz, fonds de commerce d'environ 195 m².
Emplacement idéal pour marques haut et moyen de gamme, à proximité immédiate d'enseignes à fort potentiel comme Maje - Clodie Perlot - The Kooples - Figaret - Goyard.
Possibilité de division en 2 lots distincts avec 2 entrées indépendantes.
8 mètres linéaires de vitrine commerciale!

** 440 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
194 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
Palais
Vue Mer
Non

Extérieur du local

Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Prix au m2
2268 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Fonds de commerce
440000 EUR
Loyer mensuel HC
5211.04 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
1980 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
1980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1980

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
2
Nombre niveaux
2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat

Surfaces

Surface
194 m2
Surface divisible
0 m2
Surface Sous-Sol
76 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Professionnel

Fosse d'entretien
Non
Longueur vitrine
6 m
Vente des murs
Oui, occupés
Reprise (avec ou sans)
Oui

Mandat

N° lot
31-32-42-43

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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