Description

Réf : 923
Cette authentique maison basque de 650 m² offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée en 1722, puis transformée en hôtel en 2013, elle a été entièrement réaménagée en 2023 pour devenir une demeure privée au charme unique.

La maison dispose de 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et de WC.
- Au premier étage : 7 chambres spacieuses.
- Au deuxième étage : deux vastes dortoirs de 45 m² chacun.
- Au rez-de-chaussée : une chambre adaptée PMR.
Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir.

Les pièces de vie sont particulièrement généreuses : un salon de 70 m² pour se retrouver, un espace bien-être de 25 m² avec sauna infrarouge, jacuzzi et bain japonais dans le jardin, ainsi qu'une salle de yoga lumineuse de 35 m² ouverte sur la terrasse.
Pour les moments conviviaux, une salle de 75 m² permet d'organiser repas, projections ou événements, avec en complément une magnifique bibliothèque inondée de lumière et un jardin agrémenté d'une terrasse.

La propriété peut accueillir jusqu'à 19 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances en famille, des retraites bien-être, des stages ou des événements privés.
Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre une atmosphère paisible et un confort haut de gamme, à vivre toute l'année.

Un véritable havre de bien-être et de convivialité au coeur du Pays Basque.
** €2 438 000 honoraires inclus | €2 300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    AHETZE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    2438000 EUR
  • Prix au m2
    3750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    650 m2

Extérieur

  • Année construction
    1722
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • WC
    10
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B

Superbe propriété basque avec dépendance , Ahetze

€2 438 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 650 Réf :  923
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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