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  • A vendre

Description

Réf : 1005
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 181 m² (152 m² Carrez) offre un cadre de vie alliant confort et élégance.

La pièce de vie de 68 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol.

Parfaitement situé, ce bien offre un cadre de vie unique, combinant modernité, confort et finitions soignées.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
** €1 598 000 honoraires inclus | €1 530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 2010€. Pour la date de référence 01/06/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1598000 EUR
  • Prix au m2
    8828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    N/A
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface loi Carrez
    152.57 m2
  • Surface séjour
    68.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre   12,32          
    Entrée - Séjour   9,14          
    W.C.   2,26          
    Salle d'eau   4,36          
    Chambre 2   14,50          
    Chambre 3   20,90          
    Salle de bains   11,91          

Quartier St Charles : grand appartement avec terrasse, parking, commerces et plages à pied , Biarritz

1 598 000 € dont 4,44% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   181 m² Réf :  1005
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3000€.
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