Grand appartement avec terrasse sud, résidence de standing, double parking, plages et commerces à pied , Biarritz

€1 668 000 ** dont 4.25% TTC d'honoraires

pièce(s) •

181

m² •

Réf : 951

A vendre

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Description

Réf : 951

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 181 m² (152 m² Carrez) offre un cadre de vie alliant confort et élégance.

La pièce de vie de 68 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux places de parking privées en sous-sol.

Parfaitement situé, ce bien offre un cadre de vie unique, combinant modernité, confort et finitions soignées.

** €1 668 000 honoraires inclus | €1 600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 2010€. Pour la date de référence 01/06/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Etage
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
1668000 EUR
Prix au m2
9215 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
N/A
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
181 m2
Surface loi Carrez
152.57 m2
Surface séjour
68.27 m2

Extérieur

Année construction
2013
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Bourgeois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre	12,32
	Entrée - Séjour	9,14
	W.C.	2,26
	Salle d'eau	4,36
	Chambre 2	14,50
	Chambre 3	20,90
	Salle de bains	11,91

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€1 668 000 ** dont 4.25% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 181 m² Réf : 951

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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