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  • A vendre

Description

Réf : 1006
Situé dans le quartier Montaury/Union à Anglet, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des universités, cet appartement T3 traversant a bénéficié d'une rénovation complète.

L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre des prestations actuelles et un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un garage fermé privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé au quotidien.
** €335 000 honoraires inclus | €316 337 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    Union / Montaury
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    4970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    964 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Anglet Montaury : Superbe T3 rénové avec terrasse, garage fermé et cave , Anglet

335 000 € dont 5,9% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  1006
BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER
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