Quartier Impérial : T3 avec terrasse vue mer , Biarritz

€750 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 977

A vendre
Rare

Quartier Impérial : T3 avec terrasse vue mer 1/3

Quartier Impérial : T3 avec terrasse vue mer 2/3

Quartier Impérial : T3 avec terrasse vue mer 3/3

Description

Réf : 977

Idéalement situé au coeur du quartier Impérial, en première ligne face à l'océan, cet appartement séduit avant tout par la rareté de son emplacement et sa terrasse de 31 m² offrant une vue océan unique.

D'une superficie d'environ 56,57 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'ensemble constitue une base idéale pour un projet d'aménagement personnalisé, permettant de révéler tout le potentiel du lieu.

Un bien rare, pensé pour les amateurs d'adresses confidentielles, recherchant un pied-à-terre en bord de mer.

** €750 000 honoraires inclus | €717 703 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Vue Mer
Oui
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Prix au m2
13257 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
957 EUR

Surfaces

Surface
56.57 m2
Surface terrasse
31 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
56.6

Quartier Impérial : T3 avec terrasse vue mer , Biarritz

€750 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : 977

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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