Sublime appartement avec rooftop panoramique vue mer, plage à quelques mètres , Biarritz

€1 350 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 955

A vendre

Sublime appartement avec rooftop panoramique vue mer, plage à quelques mètres 1/17

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Description

Réf : 955

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence historique au sein du quartier Impérial, ce superbe appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût mêle élégance et confort contemporain.

Il offre une chambre baignée de lumière, un espace de vie raffiné, ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de 65 m², dévoilant une vue panoramique sur Biarritz, l'océan et la chaîne des Pyrénées.

Un bien unique, avec possibilité de parking.

** €1 350 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
Biarritz
Secteur
Impérial
Vue Mer
Oui
Vue
Montagnes, mer
Etage
2
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Prix au m2
22500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
158 EUR / mois
Provision sur charges
18 EUR
Taxe Foncière
982 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
94 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
59.99 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Année construction
1957
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Style
Manoir

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Surface de référence
60

Sublime appartement avec rooftop panoramique vue mer, plage à quelques mètres , Biarritz

€1 350 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 60 m² Réf : 955

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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