Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer , Biarritz

998 000 € dont 6% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 489

A vendre

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer 1/5

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer 2/5

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer 3/5

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer 4/5

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer 5/5

Description

Réf : 489

À quelques pas de la Grande Plage, au sein d'un prestigieux immeuble classé, découvrez ce splendide studio de 40 m² bénéficiant d'une vue remarquable sur l'océan, la plage et l'emblématique Hôtel du Palais.

Ce bien singulier entièrement rénové dans l'esprit Maison Sarah Lavoine, séduit par l'élégance de ses finitions et son agencement parfaitement optimisé.

La pièce principale, lumineuse et dotée de nombreux rangements, comprend un espace bureau ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Une salle d'eau avec toilettes et placards complète l'ensemble.

Parquet ancien restauré, double vitrage et chauffage électrique participent au confort de cet appartement aux prestations haut de gamme.

Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial au coeur de Biarritz.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage boxé au prix de 90 000 €.

** €998 000 honoraires inclus | €941 509 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Vue Mer
Oui
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
998000 EUR
Prix au m2
24950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
440 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/07/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Biarritz Grande plage : studio rénové avec vue mer , Biarritz

998 000 € dont 6% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 40 m² Réf : 489

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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