Demeure de prestige entièrement rénovée, avec parc et piscine , Benesse les dax

€1 995 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

Réf : 934

A vendre
Propriétés

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Description

Réf : 934

Située à 30 km de l'océan, cette superbe propriété s'étend sur 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, élégance et confort.

Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent des cheminées anciennes et des escaliers en bois massif, apportant caractère et authenticité à chaque espace. Après trois années de rénovation achevée en 2023, la demeure allie confort contemporain et solutions écologiques, avec des matériaux durables et une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant, entourée de vastes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent de multiples possibilités : espace de loisirs, atelier d'artiste ou accueil d'invités.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.

** €1 995 000 honoraires inclus | €1 900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4130€. Pour la date de référence 14/11/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40180
Ville
BENESSE LES DAX
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
1995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5283 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
49025 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR

Demeure de prestige entièrement rénovée, avec parc et piscine , Benesse les dax

€1 995 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

11 pièce(s) Réf : 934

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
64200 BIARRITZ

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