Maison neuve avec ascenseur idéalement située à deux pas de la plage , Saint jean de luz

1 650 000 € dont 4,1% TTC d'honoraires

pièce(s) •

158

m² •

Réf : 941

A vendre
Frais de notaire reduits

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Description

Réf : 941

À quelques pas de la plage, cette maison de ville entièrement neuve séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. D'environ 160 m² répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle offre un cadre de vie contemporain, confortable et pensé dans les moindres détails.

Elle comprend 6 pièces, dont 4 belles chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un double garage privatif. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées créent une atmosphère raffinée, prête à accueillir votre décoration personnelle.

Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fluidité : larges ouvertures, agencement harmonieux et prestations de qualité.

Plage à pieds.

Un bien rare, alliant standing, emplacement privilégié et qualité de vie balnéaire.

Visuels 3D non contractuels.

** €1 650 000 honoraires inclus | €1 585 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/09/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Secteur
plage
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
1650000 EUR
Prix au m2
10429 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158.2 m2
Surface séjour
28.2 m2
Surface terrain
85 m2
Surface terrasse
39.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Maison Basque
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
4
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
670 EUR
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
20 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

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1 650 000 € dont 4,1% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 158 m² Réf : 941

BIARRITZ LITTORAL IMMOBILIER

19 AVENUE DE L'IMPERATRICE
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